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| 编号：241 发表时间：2010-1-25 13:50:56 |
| 咨询人： |
*** |
| 咨询类别: |
民商事咨询 |
| 咨询主题： |
土地使用权买卖 |
| 问题主要内容： |
律师：
你好！我想咨询一下关于土地买卖事情，具体情况为我家前面地，很早以前是用作小队里种植茭白，使用权属于村里面的一个小队（具体第几小队我也不知道），后有承包制的时候有人进行了承包作为养鱼塘，现在工业发达了，在我家临近后面十字路口马路上摆了很多摊贩，严重阻碍了交通，后经村里决定，打算把我家前面的那个养鱼塘填满改为一个村级小市场，并答应村向小队里的社员征用两年看看市场能不能办的起来，由于地理位置不佳，则市场没有形成，现在小队打算把这块土地卖掉，我想咨询一下村里面的小队有权利买卖土地的使用权吗，如能买卖土地使用权，如小队里面的社员有人反对，则能够买卖吗？ |
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| 答复： |
这块土地首先看要权属问题。如果确系村所有，那么土地流转要经过村民代表大会表决通过。 |
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