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| 编号：244 发表时间：2010-2-6 21:29:25 |
| 咨询人： |
*** |
| 咨询类别: |
犯罪案件咨询 |
| 咨询主题： |
农村房屋继承 |
| 问题主要内容： |
我父母在慈溪某农村有一处自建房屋，后来母亲去世后，我们家的土地证也一直未办理，我是家里的独生女儿，后来我父亲又给我找了个继母，继母有一儿一女，但是我父亲跟我继母生活了10多年也未办理再婚登记，我继母也有一处农村自建房，我想咨询一下，我要怎么做，才能确保以后我家的房屋归我所有？ |
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| 答复： |
首先，你的继母未和你父亲登记，他们的所谓夫妻关系不受法律保护，因此在法律上作为继母不能作为配偶法定继承你父亲的财产（除非有遗书），按照《继承法》的规定，法定继承的第一继承人是配偶、父母、子女，你可以参考你的实际作一判断，是否是唯一继承人。其二，需要提醒的是，《物权法》的颁布实施，对房屋的所有权一定要有相关凭证，所以建议你尽快处理你父亲房屋的产权凭证。慈溪律师 |
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